招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,也是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。 招商蛇口创立于1979 年。39 年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商地产等为代表的知名企业。2015 年12 月30 日，招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。 招商蛇口聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势，以“中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商”为战略定位，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块，以”前港-中区-后城”独特的发展经营模式，参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。 招商蛇口致力于成为“人民美好生活的承载者”，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务,目前已梳理打造出六大类（启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养），覆盖：教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务版块的、合计25 条标杆型产品线，360 度启航全民美好生活新方式。 招商蛇口专注为家庭客户提供精品住宅，四十年来不断努力，为不同家庭建立他们理想的居住空间。“建筑美好栖居，领航生活榜样”也是对社区住宅的品质背书。公司梳理并建立了三大类住宅产品系：成长系（幸福栖居的品质好房）、成就系（犒赏人生的轻奢舒居）、传承系（家族典藏的传世资产），以满足不同客户家庭核心居住需求。产品满足“从功能需求到性能需求的提升、从生理需求到体验需求的升级、从居住需求到生活需求的升级”等三大主张。 招商蛇口深耕园区开发与运营，聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务，为产业创新赋能。从主题园区到特色产业带，再到生态型片区，招商蛇口赋予产业繁盛生长的能量，为城市经济多元化发展带来源源不断的活力。公司于1979 年起对我国第一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。在40 年的历程中，公司作为一个企业自筹资金，独立开发、建设、运营、管理一个相对独立的城区，积累了丰富的城市开发与运营经验，形成了招商蛇口特有的土地开发和运营模式。立足蛇口样板园区的升级改造，公司积极将蛇口模式对外复制，在国内多个城市打造特色产业新城；积极参与“一带一路”沿线国家的特色园区建设。 招商蛇口在全国邮轮港口进行网络化布局及商业模式复制，实现“船、港、城、游、购、娱”一体化联动管理，构建集旅游地产、母港经济、邮轮产业于一身的高端旅游服务生态圈。招商蛇口已初步完成在深圳、厦门、上海、湛江等沿海城市的邮轮母港布局，并力争建立中国本土邮轮品牌，建设具有全球影响力的邮轮产业标杆。 2017 年，招商蛇口抓住时机，以打造“四个标兵”为抓手，推动公司战略的有效落地，实现了公司整体业绩的大发展，年度销售业绩站上千亿台阶。创新实施了央企中房地产业务第一单项目跟投机制，为行业发展做出了新的尝试。开发创建多个新型客户平台，为赋能客户做出了新的探索。公司相关产园业务全面铺开，长租公寓实现了向外拓展复制，大健康产业实现了项目落地。推动成立“中国新产业联盟”机构，创新产业资源集聚模式，充分发挥政企合作创新优势。公司在片区综合开发项目取得关键性成果，前海自贸区、粤东新城、招商蕲春、苏州金融小镇、武汉长江新城等项目取得推进或突破。产融结合完成两个百亿级基金落地。邮轮业务开港首年实现“双船同泊”盛况，并迎来9 大邮轮公司10 艘邮轮的靠泊，创下亚太地区邮轮港口开港首年之最。 截至2017 年末，招商蛇口总资产规模达到3326.21 亿元，净资产达到927.83 亿元，营收754.55 亿元，同比增长18.69%，归母净利润122.2亿元，同比增长27.54%，基本每股收益预计为1.55 元，同比增长28.1%。公司业务覆盖全球近50 个城市和地区，开发精品项目超300 个，服务百万客户。 招商蛇口将“用对待生命成长的方式升级城市”，以尊重之心融入城市开发，以优裕资源赋能产业，以创新视野激活精彩，以成就人的将来。招商蛇口，城市生长的力量。 ? 行业地位 中国500 强企业 中国房地产上市企业TOP10 中国产业地产TOP10 中国城市综合运营领导品牌 中国房地产可持续发展品牌典范 中国最佳城市运营商 ? 社会荣誉 中国最佳企业公民 中国蓝筹地产企业 中国最佳雇主 中国最受尊敬企业 盖洛普全球最佳敬业组织 国家工商总局“守合同重信用”企业